房屋二胎FAQ

你是否跟我們的客戶一樣遇過以下三種情況呢?

  1. 銀行審核太難過件被婉拒
  2. 民間二胎貸款利息太高了
  3. 代書代辦收費不合理

找對上市金融公司-和潤(專業房屋貸款專家),貸款成數高、審核比銀行寬鬆、申辦內容同銀行。

申請服務流程及審核過件後,多久可以撥款?

  1. 電話諮詢、LINE諮詢,專員免費評估房屋現值,不看財力證明
  2. 專員親洽對保,幫助你到最後
  3. 撥款入帳最快1天

什麼是二順位貸款?

當該房屋先前已向銀行進行第一次房屋貸款後,再用原房屋向另一家服務單位進行第二次貸款。

我要如何申請二順位貸款?

  • 點選官網電話或LINE服務,可快速、簡便完成貸款申請,免跑分行。
  • 點選「LINE專人服務」留下聯繫資料,由專人為您服務。
  • 撥打免付費專線0800289977專人為您服務。

二順位貸款可以貸多少金額?利率最低多少?需要費用嗎?期間最長多少?

  • 貸款額度:新臺幣 50 萬元以上,依據顧客個別財資力及信用狀況而定。
  • 貸款利率:比照銀行二胎房貸利率及年期。
  • 貸款費用:貸款金額的1%起。
  • 貸款期間:比照銀行二胎房貸利率及年期。

我的房屋已經有其他銀行貸款抵押,是否還可以申請?

可以,您在其他銀行的房貸不需做轉貸也可以申請二順位貸款,且申貸流程更加簡便

二順位貸款和一般房貸轉貸有什麼不同?

二順位貸款流程少於轉貸,因免辦理塗銷作業,所以不會產生違約費用,速度也相對快速,最快約一周內可以取得資金!

二順位貸款相較申請信貸有什麼好處?

二順位貸款的可貸額度較高,不受月薪22倍限制,貸款期間最長可到12年,在相同貸款金額下,二順位貸款讓您每月可享有更低的月付金,提高自有資金的運用!

二順位貸款的流程為何?

  1. 向本行提出申請並提供相關資料
  2. 本行進行房屋估價
  3. 核准後簽約對保
  4. 至地政機關將不動產設定二順位抵押權予銀行
  5. 撥款

貸款期間是否可以部分還款?如果提前清償貸款有無違約金?

貸款期間可以部分還款,在約定的期間內提前還款並不需要繳付違約金,但若是還清貸款並塗銷抵押權,則需要支付違約金。

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